Kulterergründe Hallegg Klagenfurt

Projektdetails

Erstellung eines städtebaulichen Konzeptes zur Errichtung von wirtschaftlich leistbaren minimalistischen Wohneinheiten, teilweise mit Gartengrünflächen.

In Stadt- und Wörtherseenähe mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

In Anbindung an die Alpe Adria Universität Klagenfurt am Wörthersee mit allen Fuß- und Radwegen zum See, nach Krumpendorf und ins Stadtzentrum von Klagenfurt.

Bedacht wurde auf Erhalt der bestehenden Waldflächen genommen.

Absichten und Grundgedanken

Erstellung eines städtebaulichen Konzeptes zur Errichtung von wirtschaftlich leistbaren minimalistischen Wohneinheiten, teilweise mit Gartengrünflächen.

In Stadt- und Wörtherseenähe mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

In Anbindung an die Alpe Adria Universität Klagenfurt am Wörthersee mit allen Fuß- und Radwegen zum See, nach Krumpendorf und ins Stadtzentrum von Klagenfurt.

Bedacht wurde auf Erhalt der bestehenden Waldflächen genommen.

Nur die Hauptstraßen am Gesamtgrundstück werden befestigt ausgeführt. PKW Stellplätze und interne Zufahrten werden ohne Bodenversiegelung errichtet. Infrastruktur durch Anbindung an öffentlichen städtischen Verkehr mittels Busverbindung ins Zentrum von Klagenfurt.

Kleine Nahversorgung für den täglichen Bedarf mit Bauernladen und eventuell kleinem Dorfwirt mit Aussichtsterrasse. Weiters Begegnungszonen, Spielplätze für Kinder, Verweilplätze für Wanderer und Bewohner an westlich zu gestaltenden Weihern. Ideal auch für ältere Bewohner angedacht.

Betreutes Wohnen wäre ebenso anzustreben. Aber auch preislich erschwingliches Wohnen für Studenten.

Ausgangspunkte für sportliche Freizeitbetätigungen wie Wandern im Wald, Radfahren oder einfach Verweilen an Weiherrastplätzen.

Optimal gedämmte Gebäudehülle mit Niedrigenergiestandard. Geringer Heizwärmebedarf durch geothermische Nutzung, z. B Erdwärmepumpen oder Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung. Aus wirtschaftlichen und ökologischen Gründen Zusammenfassung von mehreren Gebäuden in Einheitssystem.

Nutzung von Sonnenenergie. Größere gemeinschaftliche PV-Anlagen bilden Energiegemeinschaft und halten Investitions- und Betriebskosten gering.

Projekteigenschaften

Gute verkehrstechnische Anbindungsmöglichkeiten. Direkt zur Autobahn A2 (Wien – Udine – Laibach – Salzburg – Bundesrepublik Deutschland).

Ruhige landschaftlich einzigartige und ganztägig bestens besonnte und ausgerichtete Lage (Ost – Süd – West).

Anbindungen zu bestehenden Wanderrouten in benachbarte Wälder. Direkte Verbindungen zu Wörthersee, Strandbad Klagenfurt West Wörthersee Ostbucht, Europapark und Minimundus, Lakes-side-Park, Alpe-Adria-Universität, Lendkanal mit Lendkanalhafen in die Innenstadt Klagenfurt.

Sportliche Möglichkeiten wie Golfen (Seltenheim, Moosburg, Köstenberg, Dellach am Wörthersee), Schwimmen, Segeln, Rudern, Wandern oder Radfahren.

Panoramaaussichten von allen Einzelbereichen des Planungsgebietes.